Legea nr. 306/1938

În cererea de executare imobiliară, creditorul este obligat sa arate valoarea fiecăruia din imobilele ce urmăreşte, valoarea neputind fi mai mica decît de zece ori veniturile din rolurile fiscale, pentru imobilele urbane şi de opt ori veniturile din rolurile fiscale, pentru imobilele rurale. Dacă imobilul urmărit consta în teren al cărui număr topografic din cartea funduara nu se poate identifica cu poziţiile din rolurile fiscale, primăria comunei*) în care se afla terenul va elibera un certificat în care va arata valoarea locativă medie pe jugar. Debitorul urmărit va putea contesta acest certificat, făcînd dovada ca identitatea terenului se poate face numai cu rolurile fiscale. Valoarea locativă medie prevăzută în certificatul primăriei*) înlocuieşte venitul din rol, menţionat în primul alineat al acestui articol. În cazul cînd imobilul urmărit consta în padure ce nu figurează în rolurile fiscale, valoarea acesteia se va putea stabili prin certificatul ocolului silvic în raza căruia se afla padurea şi care va ţine seama de vîrsta masivului paduros, posibilităţile de exploatare şi de transport, precum şi de distanta pînă la debuseul cel mai apropiat. (Alineatele 2, 3, 4 şi 5 ale art. 1 au fost introduse prin legea

1. nr) 833 din 24 noiembrie 1939 - decret
2. nr) 3762). Comandamentul sau încheierea ordonînd executarea va face menţiune de valoarea arătată de creditor. -----------------

Abrogat (prin decretul

1. nr) 208 din 12 august 1950).

Licitaţia se va tine separat pentru fiecare din bunurile urmărite, iar acolo unde sînt cărţi funciare, pe fiecare din corpurile funciare. Garanţia ce concurentii vor trebui să depună la vînzările imobiliare, potrivit legilor în vigoare, va fi în numerar. Creditorii privilegiaţi sau ipotecari asupra imobilului urmărit, precum şi coproprietarii acestuia sînt dispensaţi de garanţie. Suma de la care încep strigările va fi cea fixată potrivit dispoziţiilor art. 1, redusă cu 25 la suta, ea va fi indicată în publicaţia de vînzare.

Dacă la primul termen fixat pentru licitaţie nu s-a oferit un preţ mai mare decît cel fixat de articolul precedent, licitaţia se va amina; termenul noii licitaţii nu poate fi mai scurt de 25 zile şi nici mai mare de 40 zile libere de la data noii publicaţii. La noul termen ce se va fixa, preţul de la care încep strigările va fi cel fixat de art. 3, redus cu 10 la suta, iar dacă se va oferi preţul astfel redus sau mai mult, tribunalul popular va pronunţa adjudecarea potrivit legilor în vigoare.

În cazul cînd nu se va fi obţinut la al doilea termen de vînzare preţul prevăzut de art. 4, vînzarea se va amina în aceleaşi condiţii, la noul termen adjudecarea facindu-se la preţul maxim ce se va obţine.

În legile în vigoare care admit adjudecarea bunului urmărit asupra creditorului, în cazul cînd nu s-a oferit un preţ mai mare decît cel fixat prin art. 4 de mai sus, adjudecarea nu se va putea face asupra acestuia decît pe preţul al cărui cuantum se fixează de acel articol.

În caz de vînzare silită a cerealelor prinse de rădăcini, nu se va putea ordonă vînzarea lor decît după ce au fost culese.

Dispoziţiile prezentei legi se vor aplica şi urmăririlor în curs, pentru care nu este fixat termen de vînzare sau pentru care vînzarea a fost suspendată. Cu toate acestea, actele de executare vor rămîne valabil săvîrşite, cu excepţia expertizei ce s-ar fi făcut. Creditorul printr-o cerere suplimentară va arata valoarea imobilului stabilit potrivit art. 1 din legea de faţa, pentru a fi trecută în publicaţia de vînzare. Cererea suplimentară se va comunică debitorului.

Legea pentru unificarea unor dispoziţii referitoare la executarea silită, publicată în Monitorul Oficial din 11 iunie 1930, se abroga. Orice dispoziţii contrare prezentei legi sînt şi rămîn abrogate. -------------------