Decretul nr. 291/1961

Ocuparea fără titlu legal a terenurilor, indiferent cui aparţin, de către organizaţiile de stat, în vederea executării oricăror lucrări, este interzisă.

În scopul efectuării lucrărilor cu caracter temporar de prospecţiuni geologice şi geofizice, de exploatări miniere, de foraj structural, referinţa şi exploatare, de montaj a conductelor de orice fel, precum şi a lucrărilor strict legate de acestea, organizaţiile de stat pot dobîndi pe timp limitat terenurile ce le sînt necesare în următoarele condiţii:

1. a) terenuri proprietate de stat, aflate în administrarea altor organizaţii de stat decît cele beneficiare ale lucrărilor, prin transmitere temporară în administrare, pe durata executării lucrărilor, potrivit normelor legale în vigoare;
2. b) terenuri în proprietatea organizaţiilor cooperatist-colectiviste, a organizaţiilor obşteşti, a oricăror alte organizaţii sau a persoanelor fizice prin locatie; contractele de locatie se vor încheia numai cu avizul comitetului executiv al sfatului popular regional, respectiv al oraşelor Bucureşti şi Constanta, în raza cărora se afla terenurile respective. Dacă obţinerea terenurilor proprietate a persoanelor fizice nu se poate realiza prin locatie, acestea vor putea fi trecute în folosinţă temporară a organizaţiilor de stat căreia îi sînt necesare, pe baza deciziei consiliului executiv al sfatului popular prevăzut la alineatul precedent, la propunerea organului în subordinea căruia se afla organizaţia de stat beneficiara.

Dobindirea terenurilor agricole pentru lucrările prevăzute la art. 2 se va face numai în măsura în care nu exista terenuri necultivabile ce pot fi utilizate în acest scop, iar suprafaţa necesară se va stabili astfel încît să se evite risipa de terenuri agricole.

Executarea de către organizaţia de stat a lucrărilor cu caracter temporar pe terenuri agricole se va face pe cît posibil înainte sau după terminarea oricăror lucrări agricole. Dacă lucrările urmează a se executa în sezonul agricol deţinătorii terenurilor vor trebui înştiinţaţi din timp pentru a nu cultiva suprafeţele respective. Dacă lucrările nu pot fi prevăzute din timp şi ele se executa pe terenuri unde exista plantaţii şi culturi agricole, organizaţia de stat beneficiara va lua măsurile necesare pentru a reduce la minimum pagubele materiale.

În scopul executării lucrărilor prevăzute la art. 2, dacă nevoile de protecţie a locatarilor clădirilor ce intră în raza sondelor sau zona minelor conform normativelor de siguranţă, impun eliberarea acestor clădiri, aceasta se va putea face pe baza deciziei comitetului executiv al sfatului popular regional, respectiv al oraşului Bucureşti şi Constanta, asigurindu-se acestor locatari, de către comitetul executiv al sfatului popular, spaţiul locativ corespunzător.

Organizaţiile de stat care dobîndesc terenuri agricole în condiţiile prezentului decret sînt obligate ca imediat după terminarea lucrărilor respective, sa restituie în starea de a putea fi folosite pentru producţia agricolă. Organizaţia de stat care executa lucrările în vederea cărora au fost eliberate clădirile prevăzute la art. 5, va asigura întreţinerea şi conservarea acestor clădiri şi va executa reparaţiile eventualelor stricăciuni cauzate.

Terenurile agricole folosite temporar pentru lucrări prevăzute la art. 2, se scot din producţia agricolă, pe timpul necesar lucrărilor, prin decizia comitetului executiv al sfatului popular regional, respectiv al oraşelor Bucureşti şi Constanta, în a cărui raza administrativă se afla.

Pentru terenurile dobîndite prin contract de locatie sau trecute în folosinţă temporară conform art. 2, pentru clădirile eliberate, precum şi pentru stricăciunile cauzate culturilor şi plantaţiilor cu ocazia executării lucrărilor prevăzute la art. 2, se va plati preţul locatiei sau despăgubiri în numerar, stabilite de către organele de evaluare a terenurilor şi construcţiilor expropriate, pe baza următoarelor criterii:

1. a) pentru terenuri agricole aparţinînd persoanelor fizice, preţul locatiei pentru un an va fi egal cu 70% din venitul impozabil pe anul precedent. Pentru terenurile agricole aparţinînd unităţilor agricole cooperatiste, preţul locatiei pentru un an se stabileşte la 80% din venitul impozabil pe anul precedent al terenurilor din aceeaşi categorie şi localitate, aparţinînd persoanelor fizice. Pentru terenurile neagricole preţul locatiei va fi egal cu impozitul datorat pentru terenurile respective pe perioada ocupării lor dacă sînt situate în mediul urban. În cazul cînd asemenea terenuri sînt situate în mediul rural, preţul locatiei pe perioada ocupării va fi egal cu impozitul pe terenurile periferice din localitatea urbana cea mai apropiată, calculată pe aceeaşi perioadă de timp.
2. b) Pentru stricăciunile cauzate culturilor şi plantaţiilor suma cuvenită drept despăgubire se calculează pe baza baremelor ce se vor stabili de către comitetele executive ale sfaturilor populare regionale, respectiv ale oraşelor Bucureşti şi Constanta, prin corelare cu tarifele stabilite în vederea despăgubirilor pentru terenurile expropriate. Baremurile se vor întocmi în termen de 60 de zile de la publicarea prezentului decret, pe categorii de culturi şi plantaţii, ţinînd seama de fertilitatea terenurilor.
3. c) Pentru clădiri proprietarilor li se vor plati chiriile potrivit legislaţiei în vigoare.

Prevederile prezentului decret se aplică şi preţului locatiilor, precum şi despăgubirilor datorate pe cel mult trei ani înainte de data publicării prezentului decret, pentru terenurile folosite în scopul executării lucrărilor prevăzute la art. 2, în măsura în care nu au fost plătite pînă la această dată.

Ministerul Industriei Petrolului şi Chimiei, Ministerul Minelor şi Energiei Electrice şi Comitetul Geologic vor elabora, cu avizul Ministerului Finanţelor, Ministerului Agriculturii şi al Comitetului de Stat pentru Valorificarea Produselor Agricole în termen de 60 de zile de la publicare, instrucţiuni de aplicare a prezentului decret.

Nerespectarea prevederilor prezentului decret, în măsura în care constituie infracţiune, se sancţionează potrivit legilor penale.

Decretul nr. 11 din 17 ianuarie 1950 privitor la drepturile întreprinderilor petroliere şi miniere de orice fel în legătură cu ocuparea imobilelor în vederea explorării, exploatării, transportului, depozitarii şi valorificării substanţelor minerale, modificat prin Decretul nr. 30 din 14 februarie 1950, precum şi orice alte dispoziţii contrare prevederilor prezentului decret, se abroga. -----------