Hotărârea Guvernului nr. 1763/1967

Construirea de case proprietate personală - de odihnă sau turism - în condiţiile Decretului nr. 713/1967 se poate face în regie proprie, pe bază de contracte încheiate între cetăţeni şi oficiile pentru construirea de locuinţe proprietate personală, subordonate comitetelor executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta, pe Teritoriul cărora urmează să se construiască aceste case sau prin organizaţiile meşteşugăreşti.

Valoarea construcţiei se va stabili pe baza preţului de deviz pe obiect, în care materialele vor fi calculate la preţurile cu amănuntul, iar manopera pe baza salariilor şi indemnizaţiilor în vigoare. În valoarea locuinţei se vor include costul proiectului - atunci cînd este elaborat de organizaţia de proiectare - al racordurilor şi branşamentelor, taxele legale de construcţie, precum şi un beneficiu de 3% pentru organizaţia de construcţii şi 2% reprezentind comisionul Oficiului pentru construirea de locuinţe proprietate personală.

La încheierea contractului de execuţie cu oficiile pentru construirea de locuinţe proprietate personală beneficiarii vor achită, din sumele economisite la Casa de Economii şi Consemnaţiuni, un avans de cel puţin 80% din valoarea construcţiei. Diferenţa pînă la valoarea integrală va fi plătită din sumele economisite la Casa de Economii şi Consemnaţiuni, astfel: 15% pînă la data terminării construcţiei, iar restul de 5% după recepţia definitivă a lucrărilor, la termenul prevăzut prin contract.

Comitetele executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta vor stabili pe bază de studii, pe teritoriul regiunii, în interiorul localităţilor, zonele şi terenurile pe care se pot construi în mod judicios case de odihnă sau turism. În alegerea acestor amplasamente se va urmări asigurarea unei grupări a loturilor de case, care să poată permite o cît mai simpla şi raţională echipare tehnica a teritoriului cu drumuri de acces, alimentare cu energie electrica, apa potabilă etc. Identificarea în fondul forestier a unor asemenea zone şi terenuri se va face împreună cu organele silvice locale şi cu avizul Ministerului Economiei Forestiere. La alegerea amplasamentelor în cadrul localităţii se vor respecta prevederile schitei de sistematizare a acesteia, care va putea fi reactualizata, de la caz la caz, pentru a cuprinde şi acest mod de folosinţă a terenurilor. Acolo unde schiţele de sistematizare nu au fost încă definitivate, la elaborarea studiilor de amplasamente şi detaliilor de lotizare se vor respecta prevederile regulilor generale de sistematizare şi construcţie, în vigoare.

La cererea comitetelor executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta, Ministerul Economiei Forestiere va transmite terenuri din fondul forestier, fără vegetaţie forestieră sau cu vegetaţie cu consistenta redusă, pînă la 0,3, care să nu facă parte din păduri cu funcţii speciale de protecţie şi a căror schimbare de destinaţie sa nu creeze inclave în fondul forestier. Consiliul Superior al agriculturii va transmite terenurile neproductive, deţinute de unităţi subordonate, care se preteaza a fi folosite pentru construirea de case de odihnă sau de turism. În acelaşi scop şi celelalte ministere şi organe centrale ale administraţiei de stat vor transmite comitetelor executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta, la cererea acestora, terenurile corespunzătoare unor asemenea construcţii, aflate în administrarea operativă a unităţilor din subordinea lor, care nu le sînt necesare. Transmiterea terenurilor, precum şi scoaterea acestora din circuitul agricol şi din fondul forestier se vor face potrivit legislaţiei în vigoare.

Terenurile proprietate de stat pe care se construiesc casele de odihnă sau turism se atribuie beneficiarilor, în folosinţă pe timp nelimitat, prin decizia comitetelor executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta. În cazul în care executarea construcţiei se face prin contract încheiat cu oficiul pentru construirea de locuinţe proprietate personală, atribuirea terenurilor se face după ce beneficiarii au achitat avansul de cel puţin 80% din valoarea construcţiei. În cazul în care executarea construcţiei se face în regie proprie sau prin organizaţii ale cooperaţiei meşteşugăreşti, atribuirea terenurilor se va face pe baza angajamentului autentificat de notariatul de stat, prin care beneficiarii se obliga sa construiască case pentru odihna sau turism, conform proiectelor avizate de comitetele executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta, în termen de cel mult doi ani de la data atribuirii terenului.

La atribuirea în folosinţă, pe timp nelimitat, a terenurilor proprietate de stat, beneficiarii vor plati o taxa anuală stabilită în funcţie de suprafaţa terenului acordat potrivit prevederilor din anexa la prezenta hotărîre. Suma rezultată se va vărsa la bugetul sfatului popular care a atribuit terenul în folosinţă. Terenurile pentru construirea de case de odihnă sau turism proprietate personală se vor atribui în limitele suprafeţelor prevăzute în anexa la prezenta hotărîre.

Comitetul de Stat al Planificarii, precum şi ministerele coordonatoare vor prevedea în planurile anuale de aprovizionare materiale de construcţie şi de instalaţii, necesare executării caselor ce se vor executa în condiţiile prezentei hotărîri, pe baza propunerilor înaintate de către comitetele executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta. Materialele se vor livra la preţurile cu amănuntul.

Comitetele executive ale sfaturilor populare regionale şi ale oraşelor Bucureşti şi Constanta vor repartiza, la preţurile cu amănuntul, materiale de construcţii şi instalaţii cetăţenilor care îşi construiesc case în regie proprie, în condiţiile prezentei hotărîri, pe baza listei de materiale extrase din deviz.

Comitetul de Stat pentru Îndrumarea şi Controlul Organelor Locale ale Administraţiei de Stat, împreună cu Comitetul de Stat pentru Construcţii, Arhitectura şi Sistematizare, Comitetul de Stat al Planificarii şi Ministerul Finanţelor, vor emite, în termen de 45 de zile de la data publicării prezentei hotărîri, instrucţiuni privitoare la elaborarea proiectelor, încheierea contractelor, atribuirea terenurilor, repartizarea materialelor şi construirea în cooperare.

1. p) Preşedintele Consiliului de Miniştri, ILIE VERDET